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Entdecken Sie den Platz und den Komfort dieser außergewöhnlichen Villa mit 4 Schlafzimmern in Vista Hermosa, Costa Esuri

Die Villa befindet sich in der Gegend von Costa Esuri und steht zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über eine Vorinstallation einer Klimaanlage und Doppelverglasung. Es verfügt jedoch über keinerlei Möbel und die Küche muss komplett ausgestattet sein.

Kosten und Ausgaben:
- Jährliche Steuer: Der Wert der jährlichen Wohnsteuer beträgt etwa 500 € und wird einmal im Jahr gezahlt.
- Vista Hermosa-Eigentumswohnung: Die monatlichen Kosten für die Eigentumswohnung betragen 70 €.
- Pflege des Costa Esuri-Gebiets: Für die Pflege des Costa Esuri-Gebiets wird eine jährliche Gebühr von 148 € erhoben.

Erwerbssteuer:
- Kaufsteuer : Beim Erwerb der Immobilie beträgt die Steuer 10 % des Grundbuchwertes, da diese noch nie registriert wurde, zuzüglich Notargebühren und 1,2 % Stempelsteuer.

Finanzierung:
- Darlehensbedingungen für Nicht-Immobilien Einwohner: In Spanien finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwertes für Nichtansässige.

Zahlungsbedingungen:
- Reservierung: Für die Reservierung ist ein Betrag von 3.000 € erforderlich, der direkt an den Immobilieneigentümer zu zahlen ist , in diesem Fall die Bank.

Dokumentation: Die Bank wird eine Dokumentation anfordern und die Herkunft des Geldes für den Kauf überprüfen. Nach der Genehmigung durch die Bank werden wir direkt mit der Kaufurkunde fortfahren.

Diese Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Urbanisation Vista Hermosa an der Costa Esuri. Nur 15 Minuten von Vila Real de Santo António entfernt.

Wir beginnen in der Eingangshalle, links eine Küche und rechts ein einladendes Schlafzimmer.

Wir gehen weiter zum Herzen des Hauses, wo wir ein komplettes Badezimmer haben , Zugang zur 1. Etage über Treppe. Schließlich gibt es ein großes, offenes Wohnzimmer und direkten Zugang zu zwei Außenbereichen, von denen einer 25m² und der andere 6m² groß ist.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon und ein gemeinsames Badezimmer für beide Zimmer schließlich eine Suite mit privatem Zugang zu einer 10m² großen Terrasse.

Das Anwesen basiert auf einem großzügigen Grundstück von 233,25m², wobei die Villa eine Gesamtfläche von 164m² inklusive Terrassen hat.

Liegt in einer geschützten Urbanisation mit exklusivem Zugang Durch ein sicheres Tor bietet dieses Anwesen seinen Bewohnern Ruhe und Sicherheit. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu den Freizeiteinrichtungen der Urbanisation, darunter ein Schwimmbad mit großzügiger Fläche, eine Bar und ein Paddle-Tennisplatz, die Momente voller Spaß und körperlicher Aktivität für die ganze Familie garantieren.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit Leben Sie mit Komfort und Stil an der atemberaubenden Costa Esuri in Spanien.

Costa Esuri liegt günstig etwa 7 km von der Stadt Ayamonte und dem Strand Isla Canela entfernt und bietet einfachen Zugang zu atemberaubenden Stränden und dem städtischen Zentrum für Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

liegt etwa 15 km von der charmanten Stadt Vila Real de Santo António entfernt und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und einer lebendigen Atmosphäre am Meer.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen virtuellen Besuch zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Villa verzaubern zu lassen in Vista Hermosa, Costa Esuri.

Costa Esuri, Ayamonte, Huelva